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我爱我家相寓 引领品质租房新潮流

[摘要] 【3月13日,CCTV-2财经频道《两会财经观察》栏目针对新型租赁市场做了系列专题报道,作为租赁规模化经营的代表性企业,以及稳坐行业头把交椅的相寓品牌,受到了央视媒体的重点关注。】 2016年6月份,国务院办公厅...

【3月13日,CCTV-2财经频道《两会财经观察》栏目针对新型租赁市场做了系列专题报道,作为租赁规模化经营的代表性企业,以及稳坐行业头把交椅的相寓品牌,受到了央视媒体的重点关注。】

2016年6月份,国务院办公厅下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。两会召开前夕,央视记者调查发现,很多机构和房企都在积极布局租赁市场,万亿蓝海催生了诸多租赁规模化企业,尤其是新型长租公寓产业的发展。

相寓引领品质租房时代

相关数据显示,目前在租房市场有近8成的租客为85后人群,其中超过45%的租客群体为90后,这部分人群从小生活环境优越,对生活质量要求较高,因而对租住条件也有较高的品质追求。

依托伟业我爱我家集团旗下运营16年之久的房屋资产管理平台,以及丰富的资产管理运营经验,相寓诞生的初衷就是要在这个追求自我价值的时代从业主和租户两端出发,用温暖贴心、充满人性化的产品和服务,全面提升出租和承租两方面的体验,让业主和租客在全流程中、自细微处起都能感受到“美好租+生活”。


始终本着“让房子回归居住本身”的精神,相寓对旗下房源进行了精心装修,装修方案由相寓聘请的专业设计师设计,家电家具配置,包括硬装、线路改造等都是由相寓来完成,装修风格也各不相同,租客拥有足够丰富的选择空间。尤其是相寓旗下的整栋集中服务式公寓——相寓PARK,它的装修充满个性化和时尚化的元素,并配有智能锁、智能家具等科技产品,租客甚至还可定制自己喜欢的风格……

“即使是租住,我们也希望租客能够住出品质,像在自己的家里生活一样,温馨舒适,而不只是一个临时落脚点,或是晚上睡觉的一个地方。”相寓总经理刘洋表示。


想要有高品质的租住生活体验,除了良好的硬件设施,完善的服务也至关重要。相寓在服务质量上狠下苦功,引入互联网、金融等思维,与支付宝、芝麻信用、房司令等互联网企业深度合作,从选房找房、房租支付、维修保洁、社交服务、周边服务等各个方面对服务质量进行了全面提升,让租客租得省心、住得安心,充分享受到便捷、舒适的居住生活。

此外,在相寓PARK集中式公寓内,还拥有书吧、咖啡吧、健身房、台球厅、KTV等许多娱乐、社交区域,可让租客在租住的同时娱乐、交友。相寓还提供免费的保洁维修服务,未来还会与更多的企业合作,链接饮食、出行、医疗、教育、旅游等方面的服务,从而围绕租客的租住打造一个完整的生活服务圈,让租客真正感受到租住生活的快乐。


除了整栋的集中管理式服务公寓外,相寓还有分散在各个社区的房子相寓HOME,多条产品线,旨在覆盖不同类型、不同居住喜好、不同收入群体的各类人群,进一步贴合不同位置、不同户型、不同档次、不同租金水准的各类租客需求,从城市核心区到近郊和远郊区县,从合租到整租,从中低价位房源,到中高端房源,相寓均能给予租客多样选择。

政策支持 租赁行业发展前景广阔

为了促进、规范住房租赁行业的发展,相关部门多策并举,制定并出台了一系列住房租赁支持政策。目前,在专业化住房租赁市场上已有相寓、魔方公寓、自如等众多企业都在深耕细作。未来随着政策的倾斜和支持力度的加大,专业化住房租赁市场将在资本、技术、政策等各方面迎来良好的发展契机,行业想象空间非常之大。

以相寓为例,数据显示,相寓的房屋资产管理业务落地城市从一年前的6个城市扩展至目前包括北京、上海、杭州、苏州、天津、南京、太原、成都、郑州、武汉、长沙、青岛等在内的12个城市;相寓在全国的在管房屋数量,从一年前的10万套,25万间,增长至目前的20万套,约合50万间;相寓在全国的物业资产管理总规模从一年前的3000亿元,快速增长至目前的逾5000亿元。16年间,相寓共计为200万业主提供了安全的房屋资产管理服务,为500万租客提供了贴心的长租公寓服务。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从去年的国务院85号文到2015年的中央经济工作会议,再到2016年国务院的8号文,政府已经越来越重视住房租赁市场,购租并举也被确立为化解房地产库存的重要举措。从这些文件可以看出,中央对住房租赁市场的支持已经越来越细化,逐步走向落实。可以预见,在各大部门、各地方政府出台具体政策之后,住房租赁市场将会蓬勃发展。


另外,根据《中国流动人口发展报告》数据显示,预计至2020年,全国流动人口数量将达到2.91亿人,且每年新增流动人口约600万人,这也为我国租赁市场提供了广阔空间。

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